常州购房资助新政迎来首个成功案例；1月21日，市民唐先生使用18万元购房资助凭证，在儒辰辰汐项目购置了一套160平方米的改善型住房，成为新政实施后首个完成"卖旧买新"的案例。该签约标志着新政中存量房置换政策已进入实质操作阶段，政策效果开始显现。
从首单落地到规模效应显现，常州新政实践表明：精准的政策设计能有效激活市场需求，关键在于构建多方共赢的机制。随着"租购并举"制度的完善，如何打通保障房与商品房的转换通道，将成为下阶段住房制度改革的重点。这座长三角工业城市的探索，或为城镇化进程中的住房保障提供有益借鉴。