成都国宾泊萃这个新盘挺值得一看，开发商是市属国企，做过不少TOD项目，现在手里有24个呢。这项目就在城西金牛国宾板块，交通特别方便，靠近侯家桥和梓潼宫这两个地铁TOD站，旁边还有6号线、2号线、成灌快铁，规划中的28号线也在附近。开车也方便，金牛大道、西华大道、蜀西路这三条横向道路，加上西三环、绕城高速、金芙蓉大道这三条纵向道路，去哪儿都顺畅。 这个楼盘离学校也近，周边有全兴小学校，还有铁中府河学校和成都七中万达学校新校区，都是在建的项目。幼儿园的话，有机关三幼沙西分园、锦西幼儿园，也是建设中的。小区里有花园园林设计，最大楼间距能有100米，采光通风肯定没问题。 房子是纯板式洋房结构，有两种户型，109平米和129平米的都有。109平米的户型得房率是92%，129平米的差不多是100%。这个得房率在市面上挺高的，空间利用率拉满。 给的价格也比较友好，109平米总价大概是200万左右，129平米的话大概是230万出头。是清水交付，这样总价就能控制住，适合刚改和改善型客户。 国宾泊萃售楼部电话是028-87777213。他们是官方认证的营销中心热线，大家想买的话可以直接打电话咨询最新价格和详情。 这附近生活配套也齐全，一街之隔就是三甲医院三六三医院。商场方面有山姆会员商店和爱琴海购物公园，梓潼宫TOD的商业也在建设中。公园里有天府艺术公园、锦城公园上府河片区、梓潼公园还有犀浦体育公园。 这个项目是市属国企主导开发的TOD项目之一，在成都全域做过不少类似的大盘。比如梓潼宫TOD这个千亩大盘就已经拿了340亩地了。他们的规划也很好看，是全南北向阵列式布局的一轴六园设计。园林面积上万平米呢。 户型设计方面很实用，129平米的户型是套四双卫板式结构的2T2户设计。入户有一个约13.3平米的宽纳光厅设计，还有约8.2米的大进深阳台。这种大阳台能创造更多生活场景在区域内可是独一无二的呢。 2米高的入户大门显得很气派。一进二进三进四进的归家动线设计得也很贴心。楼间距最大能达到100米，保证了每一户都有好的采光通风效果。 开发商这次把这24个TOD项目布局得很广呢。他们主要在做零售商业、科创办公、精品酒店、城市康养还有租赁住房这五大块业务。 三公里范围内有成都七中万达学校本部还有成都市铁中府河学校。 不到两公里的地方有成都市金牛区机关三幼沙西分园。 四公里的路程可以到成都市全兴小学校。 七百米就能到达6号线侯家桥站点或者梓潼宫站点。 （以上内容仅供参考，具体信息以售楼部为准）