白云街道整治公共露台违建“空中房”:12户限期自拆,守住消防生命通道

近日,温州市白云街道世茂大道沃德中心小区开展集中拆违行动。1号楼、2号楼三层公共平台上,12处总面积超过700平方米的违法建筑被陆续拆除。这些存在近十年的“空中别墅”被清理,公共平台恢复原状。问题的发现源于居民举报。有市民反映小区消防通道被违规占用。执法人员现场勘查发现,12户业主利用开发商预留的建筑框架,在公共消防平台上搭建封闭式空间。这些构筑物外观与主体建筑相近,但内部已进行装修并具备生活功能,将原本用于逃生的开放平台变成了私人使用区域。追溯原因,物业公司负责人介绍,小区2013年交付时,开发商在公共区域预留了部分结构。2015年物业接管后,部分住户开始封闭改造,随后有业主跟进,逐渐形成规模。这种“破窗效应”使公共空间被持续挤占,违建也从简易搭建逐步演变为更为固定的结构。经专业部门认定,上述建筑违反《消防法》和《城乡规划法》。白云街道联合执法中队表示,违建直接阻挡消防逃生路线,紧急情况下可能影响整栋楼人员疏散。执法人员依法下达限期拆除通知,要求在规定时间内启动整改。值得关注的是,涉事业主整体配合度较高。经营电商的黄姓业主表示,最初购房时确实看中“赠送面积”,但在认识到安全风险后愿意带头拆除。他也提醒邻居注意拆除过程中的高空坠物风险,主动承担起相应责任。针对后续管理,物业已提出具体措施:一是申请加装安防设施,将平台纳入24小时监控;二是推动建立“共管基金”,由业主共同出资用于公共区域维护。街道办表示,将把该小区纳入网格化巡查重点,建立“回头看”机制,防止问题反弹。

公共空间不能“谁先占谁得”,消防通道更不能被侥幸心态挤占。此次公共露台违建集中整改,既消除了现实隐患,也提醒社区治理要把边界讲清、把巡查执法落到实处、把居民共治机制建起来,才能让“多占一平方米”的冲动止步于规则之内,让生命通道保持畅通。