2008年的时候，大连西岗区的金宸国际大厦刚刚入住，这是个挺有意思的故事。以前这里的业主自治组织长期缺位，小区公共收益这块儿一直是个糊涂账，像电梯广告、停车费啥的，大家都不知道钱到底去哪儿了。到了2021年8月，事情有了转机，依法选举出来的业委会正式开始干活。 业委会主任姜富玉回忆说，他们的首要任务就是把以前和物业公司的合同重新捋顺了。以前大家看公共收益像雾里看花一样看不清楚，现在账目全透明。这次能给大家分钱，其实就是这种变化的具体体现。 这次他们拿出30万元的专项资金，按照每平方米8元的标准给所有620户业主发了现金红包。这个方案是经过大家线上线下广泛讨论后定下来的。徐女士拿着属于自己的那笔分红笑得合不拢嘴，她觉得这不是几百块钱的小事，而是自己的权利得到了尊重。 钱虽然不多，但这种分钱的方式让大家的主人翁意识更强了。以前没人管的公共设施现在维护得挺好，小区环境也变美了。专家说这个做法特别好，把民法典里的那些规定变成了实际行动。 不过这事儿也不容易，需要业委会有专业能力和奉献精神。街道社区党组织也在指导他们监督工作。业委会还说了以后还会有更多分钱的方式，比如拿来修路灯、做公益什么的。 从以前公共收益“沉睡”着不干活到现在主动给大家发红包，这就像是城市社区治理从“管理”变成了“治理”。这份新春红包里不光有钱，更有对业主物权的尊重和对社区认同的情感。 辽宁省大连市西岗区金宸国际大厦的这个做法给其他社区提供了很好的借鉴。这也预示着以后的社区生活会更加规范透明和谐。