越秀花了9个多小时和243轮竞价，以236.04亿的总价把广州天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地块）拿下，这个地块的楼面价超过了8.5万元/平方米，打破了广州的记录。这次土拍从2月25日上午10点开始，地块起始价是186.44亿元，楼面价折合下来是3.29万元/平方米。作为广州珠江新城最后一块核心宝地，这个地块备受关注。广州越诚达有限公司给越秀打败了保利地产，获得了该地块的开发权。该地块总面积是19.45万平方米，出让宗地面积是17.40万平方米。这个地块分为二类居住用地、商业用地和商务用地等多种类型。总建筑面积不超过56.70万平方米。每次竞价增幅是2000万元，竞买保证金高达37.29亿元。该地块要求竞得人自持商业商务面积20.9万平方米、住宅面积22.3万平方米、可售商业面积2.8万平方米。同时还需要引入高端商业、时尚百货公司、五星级酒店等设施。还需要配建石牌村回迁物业及人才公寓。 这次土拍吸引了大量关注，在线上拍卖系统观看人数迅速突破10万人，导致实时竞价记录查看系统多次崩溃。开场半小时内竞价已经进行到了38轮，总价快速攀升至193亿元。广州建筑报价率先突破200亿元大关之后，越秀和珠实也迅速跟价。从下午2点开始就进入了越秀和保利两家互相竞价的局面，一直僵持到了接近晚上7点。广州地铁率先报价，华润、广州建筑、广州城投、珠实等公司也参与了竞价。 2025年10月时就公示了该地块规划，把它定位为人民文体新客厅和国际商都消费地。它还肩负着链接珠江新城CBD与金融城、填补片区高端商业空白的重要使命。早几年前越秀曾经作为做地主体配合政府收回马场地块并且支付补偿款。 这个地块紧邻地铁5号线潭村站，可与规划在建的13号线马场站无缝接驳。周边还有K11、花城汇、高德置地广场、天德广场等多个大型高端商圈环绕，生活配套成熟。 2009年有一块广州亚运城地块以255亿元成交过这个总价值就是这次所成交236.04亿的总价所不能及的但这次所刷新的8.5万元/平方米楼面价却是全新纪录。