以法治护古城文脉促活化利用——云南通海“一城一条例”推动历史街区焕新升级

通海古城坐落于云南玉溪,作为国家历史文化名城,其保护与发展工作长期面临如何在现代化进程中保留历史风貌、延续文化生命的重要课题。

随着《玉溪市通海县历史文化名城保护条例》的正式施行,这座古城的保护管理工作迈入了新的阶段。

从立法层面看,这部条例的出台具有重要意义。

它标志着云南省在国家历史文化名城保护工作中实现了全覆盖,8座国家历史文化名城均已建立了各具特色的地方性法规体系。

相比于以往依靠行政措施和政策指导的做法,法治化保护提供了更加明确的规范标准和更强有力的执行保障,使得古城的保护工作有法可依、执法有据。

条例的设计体现了科学的分类保护理念。

根据介绍,保护范围被划分为核心保护区、建设控制区和环境协调区三个层次,采取差异化的保护标准。

其中,核心保护区重点保护传统格局、历史建筑及风貌环境,严格把控建设行为;建设控制区和环境协调区则根据与核心区的景观视廊关系进行管控,防止对历史环境的破坏。

这种"分层次、差异化"的管理方式既能有效保护古城的历史文化价值,又为适度的经济发展和民生改善留出了空间。

在实际工作中,通海县已取得显著成效。

截至去年底,17条历史街巷的基础设施得到全面改善,包括雨污分流、供水消防、强弱电入地及景观亮化等工程相继完成,铺设青石路面超过3万平方米。

同时,县里开展了户外广告牌专项整治,拆除破损及风貌不协调的广告招牌3.3万余平方米,规范审批门头店招957起。

这些工作虽然看似微观细节,但对于整体提升古城风貌、改善居民生活环境具有重要作用。

条例的创新之处在于,它不仅强调保护,更注重活化利用和民生保障。

条文明确支持将历史建筑活化利用为陈列馆、民宿、特色餐饮等空间,鼓励民间风俗、传统艺术与手工技艺的传承展演,支持非遗融入旅游发展。

同时,条例保障了原住居民的合法权益,鼓励其参与传统产业,延续古城原有的生活形态。

这种保护理念避免了将历史文化名城变成"空心化"博物馆的风险,而是让古城在保护中实现活态传承。

南州茶馆的案例充分说明了这一理念的实践效果。

经营者利用原有的周氏宗祠,在政府与国投公司的支持下进行了活化利用,并享受到了前三年租金补贴政策。

这种做法既保护了历史建筑,又为其赋予了新的生命力,同时为当地创造了就业机会和文化体验空间。

类似的探索正在古城内逐步推进,形成了保护与发展的良性互动。

从更广的角度看,通海古城的保护实践为其他历史文化名城提供了可借鉴的经验。

法治化的管理框架、科学的分类保护体系、民生导向的政策设计,这些要素的有机结合,使得古城既能保留历史记忆,又能适应现代生活需求,实现了保护与发展的平衡。

从"抢救性保护"到"预防性保护",通海的实践印证了法治化才是历史文化传承的根基。

当青石板路延续着六百年的车辙印记,当老茶馆飘出新焙的茶香,这座古城正以制度创新回答着时代命题:真正的保护不是将历史封存于博物馆,而是让文化血脉在当代生活中持续流淌。