过亿成交仍存，但市场趋于理性。近日，广州侨鑫汇悦台一套437平方米的江景大平层以1.29亿元成交，单价约29.7万元/平方米。经核实，该房源原业主为知名足球运动员，但买家身份尚未公开。值得关注的是，虽然成交价仍达亿元级别，但相比此前市场预期有所回落，反映出顶豪市场正从情绪化转向理性定价。
这宗过亿豪宅交易折射出高端市场正回归价值本质；当买卖双方都更加理性务实时，市场运行将更趋健康。对城市而言，这种变化有助于建立更合理的资产定价体系；对个人而言，保持对风险与需求的清醒认知，远比追逐短期行情更为明智。