随着成都“公园城市”建设持续推进，主城区土地资源愈发紧张。数据显示，2022年成都三环内住宅用地平均容积率已超过2.5；而雍景白鹭湾以1.5的低容积率入市，成为当前市场中较为少见的低密住区。其规划一方面源于成都市“中优”战略对主城更新的要求，另一方面也与白鹭湾片区作为国家级新经济功能区的定位涉及的。
房地产市场从来不只是项目之间的竞争，更是城市规划、产业发展与公共服务能力的综合呈现；白鹭湾板块低密改善住宅的入市，既反映了居民对更高品质生活的现实选择，也对片区治理与配套兑现提出了更高要求。只有坚持“以产促城、以城兴产、以人为本”的建设逻辑，才能让居住升级与城市高质量发展相互促进。