台州的城市总规划最近有了大动作,升级成了一份1635平方公里的蓝图。6月29日,国务院终于给这次的升级规划批了文。从2004年到2020年,这张规划图可以说是台州发展的里程碑,也是城市能级跃升的迫切需求。如果不改变,旧的规划可能就跟不上台州现在的发展速度。 话说台州从“小渔村”变成了一个沿海大市,GDP总量也翻了一番。可是这次的升级可不是为了好玩,是因为人口和产业交通生态文化等等问题都显现出来了。再加上多规融合时代对规划精准度要求高,所以必须修订这个总规划。 这次修订坚持八个更,基础更扎实、理念更先进、定位更精准、功能更完善、交通更顺畅、用地更高效、特色更鲜明和管控更到位。而且还把多规合一和新型城镇化要求写进去了。大家也知道中央商务区就是这次升级的“心”,功能升级还包括地下环路和高铁枢纽无缝衔接。六条生态绿脉也保留下来了,像手指一样插入城区缝合断裂水系。还有四个城市组团依托产业平台和交通节点形成职住平衡微单元。 通过这三大策略让老城区既有面子也有里子,不过开发边界可是要管得死死的。国务院批复说要划得准、管得住、用得好。台州用“四线”叠加把每一块用地锁进“数字牢笼”,1∶2000地形图做底板还建立双向规划机制。 技术革新方面让规划“长牙齿”,通过与部省专家、市区分批对接问题不过夜;以村居为单元的人口空间统计用数据说话;图数一致校验系统规划图层与用地台账实时比对误差超过5%就会触发预警。 面向未来预留接口也是这次规划的一大亮点。预留的战略留白区轨道预留走廊地下空间分层控制线为重大设施留足弹性。未来的台州值得期待,一任接着一任干才行啊!从渔港小城到浙江沿海区域性中心城市的变化真大呢! 椒江、黄岩、路桥三区街道行政域及近期需重点管控的镇街合计663平方公里都在这个范围内了,2020年常住人口不突破172万建设用地不越过189平方公里人均建设用地压缩至110平方米——数字背后可是对“精明增长”的刚性承诺! 希望这张蓝图能够把所有问题清单变成任务清单啊!