新春一到，四川房地产这边就把劲头攒足了，专门冲着一季度的好成绩冲。趁着大伙儿都回来过个年，他们一边完善政策，一边搞促销，就把楼市的热点给炒热了。各地都在联动搞活动，还给买房的人送上多重福利，把藏着的买房需求都给逼出来了。为了把市场的活力彻底激活，四川不光是给政策加力，还特意印了一份《2026年“公园城市·安逸家园”新春购房活动方案》，并在德阳搞了一个全省的大联展。全省21个市（州）一下子动了起来，光是线下的房交会和推介活动就搞了227场，把800多个优质楼盘都摆了出来。光是来看房的就有30万人，当场就定下了1万多套房，面积差不多有72万平方米。 各地还想了不少新招子来吸引大家买房。南充市只要生了二孩、三孩的家庭，最高能领15万元补贴；雅安每平米能拿800元补贴；资阳的特定人群最高能拿5.1万元；广元多孩家庭最高能拿7万元；自贡市直接发了300万元补贴；成都则是把灯会和卖房结合起来，一连办了15场专项活动。契税减免、公积金贷款额度提升、人才购房优惠、房票安置这些政策也都跟上了。开发商也很配合，送车位、家电、免物业费这些让利的招数都用上了。 到了2月15号到23号的春节期间，楼市的人气明显回升了。光算新房和二手房认购的情况就有超12万人次来看房；新房网签了4300套、面积约42万平方米；二手房网签了3300套、面积约30万平方米。眉山、宜宾、德阳这几个城市特别活跃，新房认购面积都超过了1.5万平方米。虽然成都那边的成交量比去年有所下降，但核心城市的底子还在。全省的情况基本是“返乡的人买得多、别的地方也跟着火”。 虽说现在楼市回暖了一点，但问题还不少。市场信心恢复慢、房子库存去得慢、各地方发展也不太平衡。为了彻底拿下一季度的开门红，四川这次是拿出了真家伙：在政策上继续给钱给支持；研究出台房子“以旧换新”的政策；多孩家庭也能拿到专门的补贴；还把房票安置给推广开了。在促销上趁着一季度的尾巴还没过去，“房产+文旅”、“房产+乡镇”的活动是线上线下一起搞；组织房企去青海、新疆、西藏这些地方去吆喝。在产品上更是逼着开发商好好盖好房子、改善户型和配套。 四川现在是一套一套的组合拳打下来：先把政策发下去刺激需求；再把促销活动铺开吸引人气；最后把产品质量提上去满足大家的需求。等到这些招数都见效了、活动还在接着搞的时候，大家对楼市的信心自然就回来了，买房的需求也就跟着释放出来了。这样一来就能把一季度的目标给达成了，还能帮着房地产业顺利过渡到新的发展模式上去。