近期，房地产市场传递出一些积极信号；国家统计局3月16日发布数据显示——2月70个大中城市中——新房价格环比止跌的城市增至17个，为2025年下半年以来最高。其中，一线城市新房价格环比整体持平，北京、上海分别小幅上涨0.2%；二手房市场也出现回暖迹象。该变化的背后，是2024年以来多项调控政策陆续落地并逐步显效。
房地产市场与民生和宏观运行密切有关；当前出现的积极变化来之不易——既需要政策延续精准发力——也需要经济基本面改善与住房供给质量提升形成合力。面对分化加剧，各地更应结合人口与产业实际优化供给结构，推动住房回归居住和民生属性，在“稳”与“新”之间夯实止跌回稳的基础。