话说1月30号那天，福布斯中国跟市众心CITYVEE搞了个大评选，专门给那些能带动城市创新的项目颁牌子。这事儿挑在全球商业地产都在想办法盘活存量、搞品牌创新的时候，那是相当有看点。结果出来一看，在上海杨浦这块，宝龙旭辉广场环创中心直接拿下了“产业运营影响力品牌”的大奖。这可是实打实的认可，不光是夸项目搞得好，更是给咱们中国城市化进程中的那种新模式做了个权威的背书。 主办方弄这个评选，本意是想建一套公正的全球标准，把好资源都引向高质量的项目。评委们最看重的就是项目在搞产业生态、建高品质社区、升级经济结构上到底下了多少真功夫。能在这一轮拿奖，说明上海宝龙旭辉广场环创中心这玩法刚好踩在了点子上——现在大家都在搞内涵升级嘛。 这个项目在杨浦区双创示范基地的核心位置，建筑面积足足有17万平方米呢。写字楼这块占了6.7万平方米。最关键的是它不走寻常路，彻底扔掉了那种只给你租个办公室的老套路。它把办公空间、商业配套和公共服务绑在了一起，这可不是简单的加在一起，而是为了让创新发生才这么做的。 产业服务这块也没落下。他们在园区里搭起了从技术研发到成果转化再到市场应用的整条服务链。请了像得物、远宽这样的标杆企业入驻，已经初步形成了有吸引力的产业圈。更绝的是运营方把共享会议室、沙龙和交流中心这些公共空间搞得很开放，定期办活动让大家聚在一起聊聊技术、交换人才。这样一来，园区里就有了一股互相启发的“微气候”。 评判一个产业园好不好，光看楼盖得漂不漂亮还不行，得看人过得舒不舒服。上海宝龙旭辉广场环创中心这方面做得就挺细。交通特别方便，就在地铁12号线隆昌路站旁边，坐车去陆家嘴也不费劲。周边一公里生活圈里超市餐馆样样有；对接了杨浦区针对科创人才的政策；上班的地方和逛街吃饭的地方无缝切换。这些因素凑在一起，就成了一个“能呼吸、能生长”的好系统。 文化这块他们也没忽略。园区里还弄了个中国近现代新闻出版博物馆，现在已经成了杨浦滨江的文化地标了。这不仅丰富了这里的文化味儿，也为科技和人文跨界提供了机会。 上海宝龙旭辉广场环创中心拿这个奖的意义很大。它证明了那种精细化运营、注重生态构建、还特别关心人的新玩法确实管用。这对宝龙商办在长三角地区的发展积累了经验。对中国那些正在搞转型的大城市来说，这也是个怎么通过翻新老房子、创新运营模式来养好科创生态的好榜样。 以后要是他们能一直盯着科创产业干下去，多搞点产学研合作，那肯定能成为杨浦区的带头大哥。到时候也能给长三角一体化发展提供更多的能量。