资金短缺成为掣肘。
位于抚顺高新区的辽宁道博精细化学品生产有限公司是一家入驻于2010年的高新技术企业，集科研、生产、销售于一体。
随着企业经营规模不断扩大，扩大再生产的需求日益迫切。
然而，企业总经理刘博却陷入了一个看似简单却难以解决的困境——缺少一纸不动产权证。
没有产权证明，银行无法提供贷款支持，企业的发展计划因此陷入停滞。
这道看似技术性的障碍，实际上反映了许多企业在发展过程中面临的共同难题。
问题症结需要深层剖析。
经过调查，问题的根源并不复杂。
企业在早期建设阶段，因园区土地性质界定模糊、企业报批资料留存不全等多重因素，一直未能办理不动产权证。
这种情况在许多老企业中并非个案。
随着时间推移，这份"历史遗留"逐渐演变成了企业融资的"拦路虎"，直接影响到企业的投资决策和发展前景。
政府部门主动担当。
问题的转机出现在不久前。
抚顺市高新区管委会主任亲自深入企业调研，直观了解企业的实际困难。
这一举动体现了政府部门的主动服务意识。
经过现场调研，管委会迅速决策，组建了由投资促进局、建设管理局等多部门构成的联合工作组，采取"一事一议"的方式全链条推进问题解决。
创新机制破解难题。
联合工作组进驻企业档案室，从最基础的工作开始。
工作人员逐一查阅建厂初期的原始规划图纸、土地出让合同、建设审批文件等历史资料，系统理清了土地权属、规划指标等核心问题。
针对资料缺失的难点，工作组创新采用了"容缺受理+承诺制替代"的办理模式。
自然资源部门重新核定土地边界与规划参数，建设管理局组织第三方机构完成厂房安全补验，行政审批部门开辟绿色通道，多项工作同步推进。
这种"一条龙"的服务模式大幅压缩了办理周期。
效率提升带来实效。
仅用50天时间，工作组就完成了土地测绘、权属确认、安全评估、审批备案等全流程工作。
企业成功申领到了不动产权证，彻底解决了困扰多年的融资难题。
随后，企业迅速获得银行600万元贷款，二期建设工作得以顺利启动。
从困境到突破，转变的速度之快令人印象深刻。
企业获得发展新机遇。
拿到产权证和贷款后，刘博表示，从工作组上门到获得证书，企业无需往返奔波，政府的高效服务让企业真切感受到了抚顺营商环境的温度。
这种感受不仅来自于办事效率的提升，更来自于政府部门的服务态度。
高效的政府服务为企业发展注入了新的信心，也为后续的投资和扩产奠定了基础。
一张不动产权证看似只是一本证书，背后却连着企业发展的预期、资金链的韧性与地方治理的效率。
把企业的“急难愁盼”放在流程再造和协同治理中解决，既是优化营商环境的应有之义，也是推动产业升级、稳增长与促投资的现实抓手。
以问题导向推动机制完善，让更多经营主体在可预期、可获得、可持续的环境中安心发展，才能把“服务的温度”转化为高质量发展的动力。