疫情期间，加拿大的房地产经纪人是市场上的一股逆势力量，他们通过种种努力，实现了收入的大幅增长。面对物价上涨的通货膨胀环境，很多人都在想方设法节省开支，而经纪人却抓住了机遇。Amy Leong，温哥华 Engel & Volkers 公司的一名经纪人，告诉我们，过去两年大家都在和通胀作斗争，而他们却幸运地成为了这个过程中的受益者。全国房价在这两年内平均每年上涨了26%，而经纪人佣金的比例一般在3%至5%之间。由于成交价提高，经纪人的佣金绝对额也随之翻倍。在极端情况下，顶尖团队甚至能获得6%至7%甚至更高的佣金比例，“开张吃一年”的说法在这个行业里已经成为现实。皇家地产（Royal LePage）掌门人 Phil Soper 提供了一个更为准确的平均数：4.1%。但是这个平均数并不是所有经纪人都能得到的实际提成比例。真正落到口袋里的佣金还要看他们成交的套数。有人一年只卖一套房子，也有人能独自拿下全城最高佣金。市场竞争异常激烈，加拿大持证经纪人高达15万人，比20年前增加了一倍。大家都在为同一套房奔波，希望能够获得成功。虽然看似辛苦，但每一次看房都为最后一次成交打下了基础。 2004年多伦多Don Mills 一栋四居室以63.5万加元成交，双方各分到5%的佣金3.175万加元；2022年同一栋房子以205万加元再次售出，若按同样比例分割佣金则会达到10.25万加元——这是222%的增长。即使考虑到通胀因素调整后仍然高出125%。这说明了房价与佣金曲线的同步上扬关系。 尽管大部分人都认为这个行业是在天上掉馅饼，但实际情况并非如此简单。行业数据显示超八成经纪人在一年内仅成交一套或零成交。高佣金只是少数顶尖者的盛宴，也是大多数坚持者的日常奋斗目标。疫情教会了我们很多不确定性因素的存在，“逆风局”并不容易应对。但是这个职业再次证明：只要敢于带看、善于服务、能成功达成交易，市场永远会给予机会把收入翻番。