别人恐惧的时候他反而贪婪，沈阳地铁下属公司这次又拿了一块地。铁西区那边有个富工五街东的地块卖了，成交价是0.37亿元。这地挺划算的，单价才4500元一平方。虽然现在楼市不太景气，沈阳地铁下属公司还是囤了不少地，等行情好了再出手。这次买的地就在铁西区核心板块，就在重工街地铁口旁边，绝对的地铁房。 这个地块占地5112.44平方米，属于二类居住用地。西边沿着12米宽的富工五街东侧道路红线，北边靠规划绿地。这里纯住宅规划，不需要配建商业设施。建筑高度不能超过54米，容积率控制在1.0到1.6之间，绿地率不低于35%。可以盖17层以下的高层住宅或者11层的小高层。 因为这块地靠近桥，晚上高层住户隔音效果可能不好，所以估计以后主要会盖小高层吧。周边交通也很方便，重工街和建设大路有很多公交线路经过，能到皇姑区、和平区。出门就是重工街地铁站，公交、地铁都有。 周边还有一些便民设施和商圈。地铁站那边就有大都汇龙之梦、大润发超市等商场。重工街上小吃也挺多的，生鲜超市也方便购买。沿着重工街可以直达鑫家隆生活购物广场。开车5分钟就能到沈阳市八院。 沈阳地铁现在也在想办法赚钱，他们不仅允许早餐店回来开，还开发了自己的咖啡和福利彩票销售点。 这个地块所在的铁西森林公园以后要打造成文旅度假综合体，要是成功了这里就变成景区房了。 如今直接买下这块地的话，未来他们可以选择自己开发也可以卖掉地皮获利。沈阳地铁的商业版图越来越清楚了！