在房地产行业深度调整的背景下，绿城中国交出了一份颇具韧性的年度成绩单。
根据港交所披露数据，2025年该集团自投项目合同销售金额达1534亿元，同比增长8.2%，其中权益金额占比68%，较上年提升3个百分点，反映出企业自主操盘能力的持续强化。
值得关注的是，代建业务以985亿元销售额创下历史新高，占总业绩比重达39.1%，这一"轻资产"模式正成为绿城差异化竞争的重要支点。
市场分析人士指出，绿城业绩的稳健增长源于三方面因素：其一，长三角、粤港澳大湾区等核心区域布局优势显现，12月单月销售均价突破3万元/平方米，杭州、上海等地高端项目去化率保持行业领先；其二，产品力持续升级，2025年新推项目中绿色建筑认证占比达82%，契合改善型住房需求；其三，代建业务通过政府保障房、商业综合体等多元合作模式，实现规模效益双提升。
尽管行业整体面临土地市场降温、融资渠道收窄等挑战，绿城通过优化债务结构，将净负债率控制在75%以下。
截至报告期末，30亿元已认购未签约金额将为2026年一季度业绩奠定基础。
据克而瑞研究中心数据，绿城年度销售排名稳居行业前八，在民营房企中位列第三。
展望未来，绿城管理层在近期投资者会议上透露，2026年将坚持"精准投资"策略，计划将代建业务占比提升至45%，同时加强存量资产运营。
仲量联行华东区研究总监周静认为，随着"三大工程"建设加速，绿城在保障性住房代建、城市更新等领域的先发优势有望进一步释放。
绿城中国2025年销售业绩的取得，反映出在房地产行业深刻变革的时代背景下，企业通过主动求变、优化结构，仍能实现规模的稳步增长。
从"大而全"向"专而精"转变，从重资产向轻资产转变，这些战略调整不仅是对市场形势的理性应对，更是行业高质量发展的必然要求。
未来，房企的竞争力将更多体现在品质、服务和创新能力上，而非单纯的规模扩张。
绿城中国的实践探索，为行业转型升级提供了有益参考。