咱们先聊聊成都最近的一个大动作，叫16条新政。简单说，就是要给产业发展找活水，让土地要素真正发挥作用。这份《通知》一出来，就把规划、征收、供应这些环节全串起来了。一个通知能把这么多环节打通，那效果可想而知。中央和国务院在这个节骨眼儿上定调，自然是给成都支持了不少，这就叫“水到渠成”。 这就好比搞建设，非耕地要变耕地。“二调”那会儿不是耕地的，只要符合条件，慢慢恢复过来就行。这相当于给指标开了个“绿色通道”。特别是那些党中央国务院定的大项目，只要拿张承诺函，占补平衡的事儿就能先办了，不用非得等指标凑齐。要是实在不够用，市里还能先借给你，以后再还。要是搞单独选址转成了批次报批，那指标缺口也不用愁，由市里兜底统筹。 为了保住粮食安全，成都还在搞永久基本农田储备区。以后占了地就先从这儿补。如果县域内补不够，还能往市里调，这就叫“占优补优”。这是为了确保耕地数量质量都不下降。 再说说项目落地的事儿。2022年继续搞预支指标的“增存挂钩”，只要是投资促增长的大项目，优先保障用地预审也简化了。有五类项目不用预审直接转批了。 考核标准也变了。2018年前批的土地只要处置40%就能回补指标；2019年后的按20%回补；闲置土地处置40%也给回补。要是有新增闲置土地那就要倒扣10%的计划指标了。这招是为了逼地方把“供而未用”的地赶紧处理掉。 对于那些低效工业用地，成都现在要搞“腾笼换鸟”。园区新增工业用地30%以上得实行“标准地”供应。2022年底前必须覆盖全市园区的30%，2023年底要全覆盖。企业拿地时签个履约书，把投资强度和亩均税收都写清楚了。 砂石土资源这块也没落下。对交通、能源、水利这些单独选址项目提前核定收益实行“点对点”供应。避免项目落地后没石头可用。 总之这16条新规就是要把“要素跟着项目走”写进操作手册里。随着政策落地见效，产业沃土也会因为这些新政长出更多的经济果实。