广东省网上中介服务超市日前发布公告，面向社会公开选取工程咨询机构，对西区街道马山片区老旧街区改造工程可行性研究报告进行评审；此举意味着项目正从前期筹备转入更实质的推进阶段，也反映了中山市加快城市更新的推进力度。马山片区旧城改造项目体量较大，改造范围超过1845亩，涉及产权征拆2316宗，总投资逾百亿元。项目由中山市西区街道城市建设和管理部门牵头，目标是通过系统改造完善片区基础设施，改善居民生活环境。此次可行性研究有关工作投资额为9.3亿元，较去年12月发布的编制招标投资额7亿元有所上调，显示在深化方案过程中，对基础设施投入的比重更提升。改造工程覆盖道路、给排水、交通、电气、消防、绿化、建筑及交通疏导等多个专业领域。具体包括翠湾路、新堤路、木围仓街、西堤路等主干道提升改造，配套交通站场用地、城市轨道交通用地等基础设施建设，以及岐江河滨水环境整体提升。相关工程将有助于优化片区路网组织，完善公共交通衔接，提升生态环境质量。回顾项目进展，马山片区旧改已推进十余年：2011年启动筹备，2015年正式开展征拆。持续推进至今，截至2025年底，项目征收完成率、搬迁率、拆卸率均超过99.5%；一期安置房已竣工交付并完成办证，二期安置房已分批交付，累计整备土地近500亩。整体来看，前期征拆与安置工作基本到位，为后续建设创造了条件。可行性研究报告评审是项目建设的关键节点，将为后续设计与施工提供依据。通过技术论证与经济测算，进一步校核方案的可行性与成本合理性，为项目有序实施提供支撑。
城市更新不是简单的“推倒重来”，而是在尊重城市肌理与居民需求的基础上，持续补齐公共短板、提升治理水平；马山片区从大规模征拆整备迈向系统化品质提升，考验的是统筹规划的连续性、工程管理的精细度以及资金投入的使用效率。把每一笔资金用在更安全、更便捷、更宜居的细节上，才能让更新成果沉淀为更可持续的民生福祉与发展动能。