在粤港澳大湾区建设持续推进的背景下，南海区里水镇把城市更新作为突破土地资源约束的重要抓手。31日动工的侨顺里新材料智造园，是当地提高存量土地利用效率的代表项目。这一目由佛山侨顺里纳米科技有限公司主导，将原有低效厂房升级为容积率达3.0的现代化产业园区，并与香港科研机构共建研发中心，重点引入新能源、生物医疗等战略性新兴产业。
城市更新的意义，不只在于厂房更新、道路拓宽，更在于通过制度安排与服务能力，把土地资源转化为创新资源，把产业空间转化为发展动能。侨顺里新材料智造园动工与招商片区集中发布，体现出里水以存量撬动增量、以更新带动升级的清晰方向。接下来，能否在建设提速的同时守住高端化、集约化、绿色化底线，将决定这轮更新能走多远，也将影响其对区域高质量发展的实际增量贡献。