厦门市住房保障工作再迎新进展；记者从市住房保障中心获悉，2026年第一批保障性商品房配售方案日前出炉，本批次共推出1500套现房房源，标志着该市保障性住房供应体系继续完善，为符合条件的无房家庭提供了新的安居选择。 房源分布与结构特点明显。本批次1500套房源分别位于海沧区和翔安区两个主要片区。其中——翔安区共计310套——包括新店保障房地铁社区一期18套、二期170套以及林前综合体122套；海沧区共计1190套，包括新阳居住区三期890套和马銮湾保障房地铁社区二期300套。从户型结构看，二房型221套，三房型1279套，三房型占比超过85%，充分满足多人口家庭的居住需求。所有房源均为现房，配备室内基本装修，包括墙面地面装饰、水电照明、厨卫设施等，可直接入住。 价格体系科学合理。本批次销售均价根据地理位置和配套条件有所差异。其中，海沧区新阳居住区三期均价最低，为11699元每平方米，表明了对中低收入家庭的照顾；翔安区新店保障房地铁社区一期均价为13826元每平方米，二期为14118元每平方米，林前综合体为14453元每平方米；海沧区马銮湾保障房地铁社区二期均价为14627元每平方米。各项目均按楼层设置调节价差，每层50元每平方米，价格体系透明规范。 申请条件明确具体。本批次申请对象为符合保障性商品房申请条件的本市无住房家庭。申请家庭需满足以下条件之一：申请家庭成员至少2人取得本市户籍，其中至少1人满一年，申请人本人必须具有本市户籍且年满18周岁；申请人具有大专及以上学历或初级及以上职称，或中级工及以上职业资格，并在本市缴纳社保满36个月且申请时仍在保；单身居民年满25周岁可个人申请，需取得本市户籍满一年或符合第二项条件。这些条件既保证了保障对象的真实性，又兼顾了不同群体的实际情况。 配售模式创新突破。本批次采用"批次分配+常态化配售"相结合的创新模式，分两个阶段推进。第一阶段采用批次分配模式，通过意向登记和公开摇号确定预选房顺序；第二阶段采用常态化配售模式，实行"日常参与预选房并提交受理申请材料、先申请先分配"机制。这个创新设计既保证了公平性，又提高了配售效率，为后续剩余房源的分配预留了灵活空间。 申请流程便民高效。第一阶段意向登记于1月5日正式开启，线下登记截止至1月23日，申请人可向户籍所在地街道办事处进行登记；线上登记通过"厦门市住房保障中心"微信公众号进行，截止时间为1月18日。市住房保障中心将于1月28日组织公开摇号，确定预选房申请家庭顺序号。房源看房通道已同步开启，将持续至2026年6月30日，为申请家庭提供充分的了解和选择时间。
厦门通过现房配售、摇号与常态化销售相结合的方式推进住房保障工作，既回应了民生需求，也为完善住房供应体系提供了实践样本。随着制度健全，市民的安居目标将得到更好实现。