上海闵行有个天宸国际社区，最近挺火的，我给大家盘盘。合院别墅的房子，你知道吗？它位于莘庄商务区南侧，离15号线景西路地铁站大约1公里，这位置挺好，交通方便。旁边就是星河湾社区，去虹桥枢纽也很快，辐射长三角核心区域。开发商是天宸股份和仲盛集团联手弄的，占地400亩呢，包括高端住宅、五星级酒店还有国际康复中心。 项目主打商办性质别墅，产权50年。 它不限购，也不占你住宅的购房名额。 买了就能直接用，马上住进去。 现在已经现房交付了，2023年底竣工的。面积大概在471到611平方米之间，主力户型是520到610平方米。 每个房子设计都挺讲究的。每户送一个50到100平方米的一楼庭院，还有个下沉式采光井，自然和居住空间完美融合。层高也不一般，首层3.8米，二层3.2米，地下层高3到6米呢！有些地方挑高6米的客厅，整个空间看起来通透感十足。 地下室可以改造成会所、展厅或者工作室；地上区域就是居住和社交空间；还有一些户型还配了独立电梯。 装修也是豪华精装交付风格简约又融入自然元素像木纹石材这些还有一些雾化壁炉钢琴区这些高端配置呢！ 这个小区还有很多优势哦！ 比如交通方面：地铁15号线景西路站就在旁边三纵两横立体路网快速联通虹桥枢纽还有市中心； 教育资源也不错：上海星河湾双语学校闵行实验小学这些名校都在周围； 商业医疗也齐全：仲盛世界商城颛桥万达广场这些大商场还有复旦附属华东医院闵行区中心医院给你保障； 生态环境也挺好：8大公园环绕比如闵行体育公园上海植物园这些实现“城市绿洲”居住体验。 这个项目还有个特别吸引人的地方就是它的稀缺性闵行区少见的低密度别墅它既保证了私密性又有很多功能。 地段潜力也大位于闵行西南主城核心区旁边都是高净值人群聚集的地方未来增值空间肯定很大！ 服务升级方面他们引入了天宸酒店管家服务还提供会员级度假体验还有24小时专属管家支持呢！ 政策友好这个也是吸引投资客和企业用户的重点你可以在这里注册公司或者打造私人会所很灵活呢！ 这个项目价格怎么样呢？ 现在有个参考单价是4.5万元每平方米总价大概在1800万到2800万元之间因为户型不同价格浮动也正常。首付比例大约51%可以贷款49%比较适合高净值人群资产配置。 物业费是14元每平方米每个月只要算地上面积就行车位购买价格35万元一个租赁是800元一个月水费约6.29元每立方米电费峰谷价0.44到0.94元每度燃气费4.82元每立方米这些费用还是挺合理的吧？ 现在有个独家优惠提前预约享受内部价格哦！ 还有售楼处真实房源中介就别打扰了！ 有兴趣的朋友可以直接打这个电话400-688-7028或者加微信364317822售楼处专属客服来咨询哦！ 希望能给你带来帮助！