话说临近春节，济南高新区那个凤栖新筑项目终于开了实体样板间，让不少人能去看房。大家的反应挺热闹，有个叫边先生的通过摇号抢到了自己心仪的房子，脸上乐开了花。其实这几年，为了留住人才，高新区一直在琢磨住房保障的事儿，搞了不少新花样。这次配售型保障房算是给大伙儿吃了一颗定心丸。 像边先生这种刚到济南工作的人，凤栖新筑就是个挺好的安家选择。他说交通是重点考量的，“双地铁TOD”听起来就很吸引人。2024年，高新区和济南轨道交通集团联手搞了这个项目，位置在核心区，面积有10.7万平米，盖了8栋楼，一共1257套房子。户型从40平米到90平米都有，不管是单身还是三代同堂都能照顾到。李正负责人说这套房子是按“解困优先、人才优先”来盖的。 首批选房已经结束了，大家也在排队办网签了。边先生对买房的体验挺满意的：从申请、看房到签合同都挺顺溜。李正觉得这项目就是为了让工薪族和引进的人才能买得起住得起好房。 再说人才公寓这边，胡启敬住在高新区的中铁公寓里挺方便。早上出门走15分钟就能到公司，省下的时间可以锻炼身体或者做早餐。他是2023年7月住进来的，感觉很舒服。这地方也是全市第一个商业小区配建的公租房项目，2018年就开始用了。现在422套房子里住了380多户。 范立红介绍说里面洗衣机、冰箱、电视这些家电都有齐了，真正是拎包就能入住。对那些刚毕业的年轻人来说，这就是温暖的家，能帮他们省下不少房租和找房的麻烦。胡启敬说周边吃饭玩的地方也挺多的。“申请流程快得很”，他还拿了公司发的补贴。 近几年高新区一直在创新公租房模式。他们搞了些专门的人才公寓项目比如临港那边的。为了减轻大家负担还发了不少钱呢。张胜主任说2025年他们要发7.2万户次补贴，一共1.1亿元，比去年多了12%；高层次人才买房补贴也有1204户共1.26亿元。 从凤栖新筑能安心买房到人才公寓能舒心居住再加上补贴帮忙解难题背后都靠一套系统在撑腰。张胜表示他们现在有“配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房、人才公寓”这四种实物保障还有“租赁补贴和购房补贴”两种补贴保障的“4+2”体系。 实物方面除了凤栖新筑外，“十四五”期间还筹了49个项目共1.94万套租赁房；24个项目已经在运营了；公租房像沁园新居等还在给单位住房困难的人服务；高标准的人才公寓主要是给高层次人才过渡用的。 为了让大家更方便找房看房去年开始他们把资源整合起来搞了个“人才安居平台”；这个平台还嵌入了服务企业的系统；还组建了帮办员队伍给大家跑腿办事；现在他们还在开发小程序预计3月底上线给大家用。