2014年，在南京城北尧化门板块，华光地产推出了银河湾卓苑这个项目，有联排别墅和小高层，均价是1.96万元/㎡。这个项目定位于区域高端楼盘，一时之间非常风光。2015年8月，华光地产突然被法院宣告破产，四栋联排别墅马上就停建了。22户业主交了房款却拿不到钥匙，五年时间就这么过去了。李女士是其中一位业主，她把大部分老本掏空给施工方补齐尾款，才让项目能够复工。虽然工程款无人埋单，施工方走了，但这些业主为了把房子盖完，不惜借钱四处求助。2015年到现在已经过去五年了。 银河湾卓苑现在的情况让人唏嘘：小区里杂草丛生，车库积水深可没膝，院子里都能养鸡。原本要同步建设的幼儿园也彻底烂尾了。22户业主为了自救只能把钱凑齐给施工方补齐尾款。大家都为了房子能完工而努力。 2015年8月以后的时间里给了银河湾卓苑业主太多痛苦和无奈。如今这个项目终于通过验收并给业主们分发钥匙了。李女士等了五年终于能住进新房了。 这个过程让很多人都明白了一个道理：高杠杆扩张一旦断裂最受伤害的就是普通购房者；配套设施建设不能松懈否则会出现没有家园只有房产证的尴尬局面；虽然业主们的自救行为让人感动但这不该是常态市场还需要更完善的保交付机制。 银河湾卓苑的故事告诉我们城市天际线多了一抹亮色但那些曾经被夜色吞噬的烂尾楼轮廓终将会被时间悄悄抹去教训依然长鸣。