今天这两场土拍特别精彩，宁波鄞州区和金华义乌市一共卖出去了两块地。这两天最让人关注的就是宁波鄞州区白鹤未来社区那块地，被宁波甬鄞开投控股集团给拿下了，总价29亿元，具体算下来是291602.43万元。这个项目是白鹤未来社区的一部分，地理位置特别好，离地铁4号线白鹤站很近，离儿童公园站也就800米。它还是宁波涉及户数最多、征收体量最大的城市有机更新项目。未来社区的建设目标就是要打造“全国都市宜居社区典范”。 除了这块大体量的地，义乌上溪镇还有一块小体量地块也成功出让。这块地是文明路南侧地块，面积只有3490.45㎡，最后被义乌市名承置业以5980万元的总价拿下。楼面价7787元/㎡，溢价率高达13.3%。 白鹤未来社区这块地一共有四个地块组成：ZCB05-G-05、07、12、22。用地面积总共109218㎡，容积率2.75，建筑面积299906.88㎡。宁波甬鄞开投控股集团只报了一轮价就以底价把它给收了。 上溪镇的这块地形状像个L型，体量很小。周边配套设施很齐全，有上溪小学云门校区、上溪综合市场和义乌市新法风湿病医院等。 根据出让文件要求，这个小体量地块内不允许建别墅和私家庄园。建筑形式为多层结构，一层是商业用房，二层以上是住宅。分割单元最小基底面积不少于80㎡，而且分割必须是垂直的。 如果大家想了解更多详细信息的话，可以看一下成交表或者区位图。 不过今天这场土拍真是让人看得眼花缭乱啊！