问题：“住有所居”基础上，居民对“住有优居”的期待不断提高，但大量老旧住宅在墙面老化起皮、家具风格陈旧、地面磨损、渗漏返潮诸上集中暴露痛点；与新房市场相比，存量房焕新更考验“短工期、少干扰、可复制”的交付能力，而行业仍存标准不统一、服务链条割裂、品质稳定性不足等问题。 原因：一上，住房供给进入以存量为主的新阶段，改善型消费逐渐从“买新房”转向“提升现有居住品质”。另一方面，城市更新、社区微改造等工作持续推进，带动老房功能补齐和安全隐患治理需求上升。同时，消费者对环保、效率、耐久性和整体效果的要求更高，推动企业从单品销售转向“产品+施工+服务”的系统化能力建设。 影响：旧改需求加速释放，正改写家居产业的竞争方式。行业从比拼单一产品性能，转向比拼设计方案、材料体系、施工组织、交付标准和售后保障等综合能力。对企业而言，这既带来新增量机会，也意味着更严格的质量管控和更高的履约要求；对消费者而言，选择更多，但对服务透明度、工序规范化和可追溯性提出更高期待。 对策：据主办方信息，第十五届广州定制家居展暨轻高定展将于2026年3月27日至30日在广州保利世贸博览馆举办。巴德士焕新将进入旧改展区，展位设于1号馆1B16，围绕家具改色、墙面焕新、地面翻新、防水修缮四大板块，展示其“全屋涂装，一站解决”服务理念与落地方式。企业介绍，其服务流程覆盖上门勘测、方案制定、施工交付及售后维护，并通过多套焕新方案应对老房常见问题，强调以工序整合压缩工期、降低对日常居住的影响。业内人士认为，在旧改赛道，能否形成可复制的标准化交付、稳定的工人体系和完善的质保机制，是企业实现规模化发展的关键。 前景：随着存量住房规模持续扩大、居民改善需求走强，旧改市场预计仍将保持活跃。下一阶段，行业竞争将更看重三上：其一，材料与工艺的环保与耐久指标能否达到更高标准；其二，设计、施工、交付的数字化管理与报价透明度能否建立信任；其三，服务网络与售后响应能否覆盖更广区域并形成长期口碑。展会作为行业交流平台，将促进供需对接与模式验证，也有助于推动服务标准与合作路径更清晰。
存量房时代正在重塑中国家居产业的竞争格局。企业从产品供应走向居住解决方案提供，需要在机会与压力并存的环境中完成能力升级。随着居住升级成为民生改善的重要方向，如何用技术创新提升服务质量、用协同机制优化产业链效率，将成为行业持续发展的核心议题。围绕房屋焕新的这轮变化，也将推动居住服务体系加速迭代。