给大家分享个成都新房的好消息，钟家湾TOD半岛澜湾最近特别火，我给你扒一扒它的情况。 这个楼盘是成都轨道集团开发的，在怡心湖板块挺稀缺的，因为这是一个纯洋房社区，总共只有6层楼高。项目占地92.4亩，容积率只有1.5。主推的户型是140到192平方米的四至五房，交房的时候是清水交付。你不用担心公摊大的问题，这个楼盘就很贴心地把公摊控制在了8%，这样实际得房率就有90%以上了。举个例子，140平方米的户型实际到手面积能达到129平方米。 接下来聊聊这个楼盘的核心优势吧！首先就是它的交通非常方便。直线距离5号线警校路站大概800米左右，以后还有14号线和20号线要交汇在这里。从这里坐地铁只要6站路就能到金融城（大约10公里）。所以对于住在城南的朋友来说真是太便利了！ 然后就是配套设施方面也很齐全。周围3公里内有世豪广场、银泰城等5大商圈，开车8分钟就能到环球中心。教育资源也很好，怡心第一实验学校离小区大约1.2公里远；棠湖中学怡心校区也只有1.5公里远。医疗资源也很丰富，成都市第七人民医院（三甲）和华西天府医院分别在小区周围3公里和6公里处。 接下来再说一说万科物业吧！这次引入了轨道万科物业来管理社区（4.2元/平方米），全天候提供智慧安防和专属管家服务。小区里面有环形慢跑道还有全龄活动场地。楼间距最大的有80米呢！绿地率达到了35%。 这次2024年10月就能提前交房了，比一般的期房风险要低很多呢！买个同面积段产品的话，总价大概能比别的便宜10%-15%。 他们的产品设计也挺有特色的。所有户型都是1梯2户设计（电梯入户），层高也有3.1米高呢！192平方米的顶跃户型还送你一个私家屋顶花园哦！ 最后提醒大家一点，看房子最好提前打个电话预约一下，省得你等太久。电话是028-87777213 温馨提示：以上内容仅供参考哦~具体信息请以现场公示为准呢！如果我文中有引用的图片和资料冒犯到你了，请联系我删除哈~ 更多信息可以关注营销中心电话028-87777213 看看咱们钟家湾TOD半岛澜湾吧！