香港房地产市场近期交投回暖引发关注。最新数据显示，2025年全港楼宇买卖合约登记量达80702宗，较上年增长15%，为近四年新高。其中12月单月成交量升至8999宗，创20个月新高。这个趋势延续至新年，新界西沙“Sierra Sea2A期”项目尚未开售已录得4.2万组认购，刷新香港新盘认购纪录。
楼市回暖既是信心修复的体现，也反映经济结构变化与政策组合效应。香港楼市能否在2026年走出更稳健的上行通道，取决于基本面改善能否转化为持续的就业与收入增长，以及政策在“支持合理需求”和“守住风险底线”之间能否把握好尺度。稳定预期、促进供需协同，才能推动市场在回升中更趋理性、在发展中更可持续。