最近这套房子降了400万，是天河公园那边的高端改善房。御景雅苑那边，207个平方的大平层，业主诚意出售，原价1350万。小区在天河核心板块，靠着天河公园西门，还是天府路7号。楼龄是2014年建成的，满五不唯一没抵押，产权也清晰。房子面积207.38平，朝向是东南。因为业主想换房子所以才卖出来，学位跟户口都没人占用。 推荐的理由有很多，御景雅苑这个小区绿化不错，绿化率有35.7%，欧式园林设计，水景和草坪都有，管理也严格。而且位置很好，旁边就是天府路小学和113中学，孩子上学方便。出行也很方便，离21号线跟11号线的天河公园站和华景路站都很近。 这套房子在中楼层，3梯2户设计，楼道光线很好。户型方正实用，东南朝向阳光充足。东边还能看到天河公园景色。这个户型设计很好，四个卧室分布在四个角落，客厅跟过道隔开了中间空间。这样家人之间互相不会打扰，很适合三代同堂或者有两个孩子的家庭居住。 客厅朝南带大阳台，入户花园在北面跟阳台形成对流效果。四个卧室都有窗户通风采光好卫生间也多是明卫不会潮湿有异味。主卧特别宽敞豪华还有衣帽间和卫生间私密性很好舒适度也高客卧次卧面积也够大能放下大床和衣柜适合做老人房或者儿童房还有12.6平米的入户花园不仅能过渡还能做家政区或者养绿植给厨房增加采光通风功能分区也很合理动静分离得很清楚业主诚意出售实地看一下效果更好欢迎预约看房。