近日，浙江省天台县人民法院苍山人民法庭法官走进坦头镇鑫合物业园，对一起厂房租金纠纷进行现场调解，成功化解了园区与入驻企业之间的矛盾纠纷。
这一做法充分体现了人民法院主动融入经济社会发展大局，以司法手段服务营商环境优化的新举措。
鑫合物业园是天台县汽车用品特色工业园区，总建筑面积超过10万平方米，汇聚了44家生产汽车坐垫、方向盘套等产品的企业。
该园区是当地产业集聚的重要载体，对区域经济发展具有重要支撑作用。
然而，近年来受市场环境变化影响，部分入驻企业经营面临压力，由此引发的合同纠纷随之增加。
本案源于园区与某汽车用品公司的租赁合同纠纷。
2025年3月，鑫合物业园因该公司拖欠租金，将其诉至法院，要求支付欠付租金及相应违约金。
被告企业则以经营困难为由，书面提出解除租赁合同、腾退厂房，并拒绝支付后续租金。
这一僵持局面既影响了园区的正常运营和资产管理，也可能加重企业的法律负担，陷入诉讼泥潭。
承办法官充分认识到该案的复杂性和敏感性。
为了找到兼顾各方利益的解决方案，法官多次前往园区实地调查，深入了解园区运营情况和企业经营状况，仔细查阅租赁合同及相关往来记录，全面掌握案件事实。
随后，法官在园区办公室组织双方开展调解，通过耐心细致的沟通协商，帮助双方理性分析各自的权利义务和诉讼风险。
经过多轮协商，双方最终达成和解方案：某汽车用品公司支付部分已拖欠的租金，其此前缴纳的履约保证金用于抵扣相关费用，厂房则按约定时间完成腾退。
这一方案既依法维护了园区集体资产的合法权益，确保了园区的正常运营秩序，也为面临暂时困难的企业提供了合理的缓冲期，避免了企业因诉讼失败而面临的更大困境。
调解结束后，法官并未就此止步。
他结合本案情况及园区常见的法律风险，为园区管理方和入驻企业提供了现场法律咨询服务，就合同管理、风险防范、权益保护等问题进行了深入讲解。
这一做法将个案处理与普遍性法律指导相结合，有助于提升园区整体的法律意识和风险防范能力。
天台县人民法院的这一做法体现了新时代人民法院的新担当。
在优化营商环境的大背景下，法院不仅要依法处理纠纷，更要主动走进企业和园区，了解企业需求，提供法律服务，帮助企业和园区防范法律风险。
通过现场调解、法律咨询等多种形式，法院正在成为营商环境优化的重要参与者和推动者。
这场发生在产业园区里的司法调解，生动诠释了法治精神与市场温度的有机统一。
在高质量发展背景下，司法机关主动延伸服务链条、创新工作方法，不仅实现了个案纠纷的妥善化解，更通过制度化的法治供给为市场主体注入发展信心。
当"坐堂问案"转变为"上门服务"，法治正以其特有的方式，为实体经济筑起抵御风险、行稳致远的防护堤坝。