新快报讯 陈慕媛报道，4月28日，《广州市促进历史建筑合理利用实施办法》就要在广州市施行啦。陈慕媛这就带大家来看看这个新规定里面有什么亮点。这个办法共有29条内容，从历史建筑的普查认定、挂牌建档、数字测绘，到编制规划、确定保护责任人、资源归集、合理利用、修缮报批以及巡查监管，整个过程都会有专人负责。广州市规划和自然资源局介绍说，这个办法最大的亮点就是给历史建筑“找了个法定管家”，把“有人管、管到底、管得好”这一套机制落实到位。 为了让保护工作做得更细更好，这次修订还在《广州市历史文化名城保护条例》的基础上，对一些重要环节进行了细分和拆解。特别是针对那些无主的历史建筑，办法里也明确了保护责任人该怎么确认，还有怎么运营管理这些具体的问题。在确权登记这块也做了完善，比如土地收储后怎么确定保护责任人以及后续的不动产登记流程都给捋顺了。支持第三方运营主体通过多种方式把历史建筑的产权归集起来统一管理，让这些历史建筑的资产价值也能得到提升。 新规定在惠民利民方面下了不少功夫。为了鼓励大家用好这些老房子，采取了政策激励、资金支持、技术支撑和多方参与的组合拳措施。给居民提供了免费的三维测绘成果和技术咨询服务，还引导传统工匠和材料企业参与修缮工作。在这过程中还给予了一些活化奖励政策呢。 为了让企业和居民办手续更方便省事，办法里还创新建立了“一站式”审批服务机制。前期会有技术咨询指引大家办理修缮审批和申请补助的手续；审批服务也采用“一窗受理”和“并联审批”的模式来办理建设工程规划许可、施工许可、消防设计审查等事项；这样一来就不用跑好几个地方多次办理了。 为了保障历史建筑的结构安全，《实施办法》还特别强调要优先使用传统工艺、技术和材料来维护和修缮这些老房子；也鼓励大家培养传统技艺人才和支持传统构件材料生产基地建设。同时还允许使用新技术、新材料来增强历史建筑的防灾防潮能力；真正做到让科技赋能给老房子带来新变化。 这次修订不仅放宽了租金和租期的限制；还创新了“以修代租”这种新模式；通过这些举措来疏通运营中的障碍问题；让更多的人愿意参与进来保护利用历史建筑。