西安一小区保安跟业主打架受伤的事儿,把小区安保管理、物业服务的边界还有法律责任界定这些问题,都给推到了大家眼前。前阵子,西安市碑林区新旅城·上东小区因为清理楼道杂物,引发了一起冲突。当事人党先生说,1月2日下午,有个男的敲他家门,让他赶紧把楼道里的东西收拾走。这男的态度特别差,还带着酒味儿,两人吵了起来,最后甚至动起手来。那个男的咬了党先生左手小指,把骨头都给咬骨折了。党先生现在花了一万多块钱看病,正常的生活和做生意都受了影响。 负责那个保安的公司负责人回应说,这保安才试岗第二天呢,手续还没办完呢。而且他出事那会儿也不是值班时间,公司初步觉得这是他个人行为。物业公司说他们的安保服务外包出去了,建议党先生去找保安公司处理。不过根据事情经过来看,这保安是在监控室听对讲机得知有人投诉楼道乱堆杂物后,主动找上门去处理的。 陕西丰瑞律师事务所的高级合伙人朱长江律师分析说,根据《民法典》,判断是不是职务行为主要看他是不是在执行工作任务、体现公司意愿。这个保安虽然没走完入职流程,但已经上班干活了。他去清理楼道杂物这事明显是保安的职责范围,行为起因也跟工作有关联。保安公司说“没入职”就想免责,在法律上站不住脚。 再看看这家保安公司对没办完手续却上岗的人管理有多差。特别是那个保安可能是喝酒上岗、没穿制服这种情况下,公司根本没管住。《保安服务管理条例》早就规定了保安服务公司要加强对员工的监督管理。本案里公司显然没尽到责任,得赔医疗费。 物业公司作为管理方把安保外包出去也不能免责。《物业管理条例》说了物业服务企业要对帮忙维持秩序的外包人员行为负责。物业公司也没好好监督保安公司干活情况,也没审核过保安的资质和行为规范。 再说业主在楼道乱堆东西本来就违反消防和管理规定了,这是矛盾激化的头。据保安公司说当时业主还拿家里的凳子砸人头部。如果这个情况被查出来是真的,根据《民法典》侵权责任那部分规定,被打的人如果有过错可以减轻打人的责任。但这不代表打人者就不用负责了。 现在当地警察已经介入调查了。这事儿也反映出现在有些小区在安保管理、物业服务对接还有应急处理上有漏洞。特别是在安保服务外包模式下经常会出现权责不清、监管不到位的问题,值得大家反思。这次冲突虽然是个案但也是个镜子。建设和谐社区不光要服务者守规矩流程完善还得业主守规矩法律责任也得清楚监管得有效才行。期待这件事依法解决也能推动更多小区看看自己怎么管才能筑牢安全和文明的防线。