2025年8月，中共中央国务院把推动城市高质量发展的意见公布出来，里头提到要支持老旧住房自主更新、搞原拆原建。济南这边，长盛小区、舜耕路38号院接连传出要搞原拆原建的消息。时间回到3月26日，《生活帮》的记者武绍晨、柳伊笑等人跑到舜耕路38号院实地看了看，发现小区里已经挂出了原址改造项目筹建处的牌子，墙上还贴着很多户型效果图。 原来的旧房子拆了以后，就在原地按照老样子重建，还能稍微加点面积、把那些缺的功能补起来。这种模式现在成了换旧房子的新路子，既满足了大家想改善居住条件的心思，又留住了原来的邻里关系。不过现场也有老百姓吐槽，这次改造重建要花不少钱，算下来跟买套房差不多贵。 根据现场贴的资料显示，这个项目打算盖15栋楼，里头有4栋15层的小高层（两梯两户）、11栋10层的小高层（一梯两户、电梯入户）。楼高都是1米，外墙用铝板做饰面。房子的面积有146、162、180、200这种大户型的品质房，也有102、105、129、135、148这种普通的。房款的算法子有三种。要是想把原来的房换个15层小高层住，就直接拿原来的面积换；要是还想多买点增量商品房面积来换套10层小高层的话也可以。