2月27日，新世界发展有限公司公布截至2025年12月31日止六个月的中期业绩；数据显示，集团上半财年合约销售总额达138亿港元，已超过全年销售目标的一半，中期核心盈利录得36亿港元，投资物业板块实现5%的同比增长。 从整体财务表现来看，集团期内收入约83.91亿港元，同比下降约50%，毛利约50.38亿港元，同比下降约25%。收入下滑的主要原因于建筑业务收入减少，以及中国内地物业项目的交付节奏放缓。尽管如此，集团可动用资金合共约374亿港元，流动性整体充裕。值得关注的是，集团已于2025年12月5日完成约200亿港元的债务置换，债务结构得到有效优化，为后续经营发展提供了更为稳健的财务基础。 香港市场上，楼市回暖态势为集团销售表现提供了有力支撑。2025年，香港住宅物业成交量创下近年新高，市场信心持续修复。摩根大通等机构已将2026年香港房价升幅预测上调至10%至15%，市场普遍对后市持乐观态度。因此，新世界发展香港市场合约销售达103亿港元，创2021年以来同期最高水平。 具体项目层面，西九高铁艺文商圈项目瑧尔及九龙城住宅项目瑧博均于推出后迅速售罄，市场反应热烈。柏蔚森、滶晨等项目凭借优越的地理位置与差异化的
新世界发展这份中期成绩单，折射出"稳港拓内"策略的阶段性进展；在宏观压力下，集团借助香港楼市复苏窗口期调整资产布局，显示出一定的市场应变能力。北部都会区开发推进与内地核心城市高端项目的后续表现，将是观察其能否打开新增长空间的关键所在。