给大家讲个故事。成都的楼市就像一面镜子，照出了分化的行情。虽然现在大家都在说市场变凉了，可其实在真正的核心地带，房子还是抢手货。那些优质的地段和楼盘，流通性和保值性都很强；相反，远郊非核心区的房价就稳当很多，这就是成熟市场该有的样子。不信你看成都的二手房市场，好地段的次新房价格死挺，远郊的房子只能靠降价走量，成交量却反而涨了。不管市场怎么波动，资金和买房人最后还是会选核心资产。 中铁卓著这个项目就是个好例子。开发商是成都天府时代城置业有限公司，占地面积93亩。这里一共规划了1106户房子，有小高层和2T2、2T3的梯户比，容积率是2.5，绿化率做到了35%。小区里的车位足足有1867个，这在成都来说也是很少见的。交房时间定在2025年4月和9月。物业费也不算贵，才3.3元。住在兴隆湖北面这个位置挺不错，主打酒店式精奢美学住区。134㎡的四室双卫总价在260到320万之间，143㎡的也有300万上下的价位，单价从1.9万起算。 周边的配套更是没得说。首先是公园多，鹿溪河湿地公园和兴隆湖湿地公园加起来快1万亩了。交通方面也很方便，益州大道、天府大道、梓州大道都在旁边；蓉遵高速、机场高速也离得近；地铁16号线、18号线、19号线都能坐。教育资源也很强，旁边有天府新区教科院附属小学、中学还有天府中学。逛街的话更是方便，步行就能到天府大悦城和天府国际保税中心。 说到这儿，我还是那句话：看房子一定要提前电话预约。专业的置业顾问会一对一热情服务您的。中铁卓著的售楼部电话是028-62585717，也可以加微信13518186441或者13668208612咨询。最后提醒一句：所有内容仅供参考哦。