丹徒一口气放出了六个征地公告，这回轮到住宅和商业用地成了主角。镇江市自然资源和规划局丹徒分局这次动作很快，一口气把六个公告都给了大家。这几个公告涉及宝堰、高资、谷阳这三个板块，总面积已经超过了一百亩。这些地主要是拿来盖房子和建配套设施，说明丹徒的楼市马上要迎来新一轮供地潮。 宝堰镇团结村的刘东第三村民小组这次也被纳入了征收范围。这个地块就在宝堰老镇区的南边，靠着主干道，离沪蓉高速出口也就5分钟车程。因为位置好，“临高速、近城区”，以后很可能变成高品质住宅或者是商业综合体。 高资街道正东村的王家组和徐家跳组也被盯上了。这块地就在高资新城的核心区，北边是主干道，南边挨着规划小学。有学校又有交通的地方，肯定很抢手，这次很可能就变成丹徒区今年第一批要卖的住宅用地。 高资街道唐驾庄村的第十村民小组也被列进了征地名单。这块地方虽然不大，但生态环境很好，旁边就是唐驾庄生态公园。按照规划，以后这块地要和公园连在一起，做成低密住宅区，给丹徒区提供个新的改善型住宅样本。 谷阳镇镇南村的第十和二十八村民小组也没落下。这里已经有成熟的居住区了，还有两所小学和一所初中，教育配套很齐全。新地块落地以后就能补上这片的商业短板，预计会搞个集购物、休闲还有社区服务于一体的邻里中心项目。 从位置、资源再到怎么开发来看，这六个地块各有各的特色。但它们都在告诉我们一个事儿：丹徒区正在通过大规模征地来推动土地市场回暖。一边是拿新地来缓解库存压力，一边是拿商业和配套用地来提升板块档次。这样一来就能把人气引进来，也能促进消费升级。对于那些房企来说，“早拿地、早开工”可能是下一阶段抢市场的关键策略。