一、项目加速推进，建设现场有序运转 近日气温回升，项目建设同步提速；3月11日，记者走访位于茸卫公路一侧的“三百里·田园综合体”施工现场看到，塔吊运转、机械作业不停，钢筋工、泥工、木工等多工种交叉施工，现场组织有序。 作为综合体入口区域的前京老街，春节后复工以来主体结构已基本完成，目前进入古建装饰阶段。两幢主体建筑屋顶轮廓初现，整体风格偏古朴，唐风特征较为明显。项目工程负责人汤金卫介绍，前京老街室内外主体工程预计今年7月全面完工；荷塘咖啡、田间垂钓、马术体验、萌宠乐园、太空舱营地等项目计划从今年5月起分批对外开放，提前承接节假日客流。 二、规划布局完整，业态设计兼顾多元需求 据项目方介绍，“三百里·田园综合体”定位为集现代农业、休闲旅游、田园社区于一体的农文旅项目，整体功能分区清晰。 前京老街以唐风建筑为主，形成“一院、一街、一巷、十二坊”的空间格局，亭台楼阁错落布局，并设置面向游客的空中庭院，兼顾观景与拍照需求。老街内部计划引入特色餐饮、文创零售等业态，同时规划建设一家五星级酒店，打造集餐饮、住宿、游玩、娱乐于一体的消费场景，覆盖不同年龄层与消费偏好。 项目区域水域资源较丰富，规划种植荷花，并配套荷塘咖啡、太空舱营地等设施，形成以自然景观为底色、融合休闲体验的田园空间。 三、背景深远，契合城乡融合发展战略导向 近年居民休闲消费升级，都市近郊旅游需求增长明显。对上海市民而言，“不出城、享田园”的周边度假体验需求持续上升。另外，乡村土地与生态上具备优势，如何将资源转化为产业动能，是乡村振兴的重要课题。 金山区位于上海西南，农业基础较好、生态条件较优，具备发展农文旅融合的空间。“三百里·田园综合体”在此落地，通过引入社会资本、整合本地资源，探索以文旅带动农业增值、以产业带动乡村活力的路径，对促进农民增收、壮大集体经济具有一定示范意义。 四、后续规划明确，研学与智慧农业将成新亮点 目前建设内容为项目一期工程。据悉，后续将在一期基础上建设研学基地，打造集生态农业展示、智慧农业生产体验与农业综合实践于一体的功能区域，把农业科普教育与休闲旅游结合起来，继续拓展项目的公共服务与教育属性。 此规划也显示，项目不仅着眼于短期客流，更希望构建可持续的农业产业生态，把一二三产业融合的思路贯穿运营与发展。
“三百里·田园综合体”的建设，是金山区推进乡村振兴的一次重要探索，也为超大城市近郊文旅项目提供了新的样本。随着项目逐步开放，其能否在守住生态底线的同时实现长期运营，将成为观察农文旅融合成效的一个窗口，并有望为类似地区提供参考。