2025年的一季度经济数据出炉了，中国新闻网4月16日发布的消息显示，国家统计局把房地产市场需求还需要进一步释放的问题摆到了桌面上。4月16日，国新办搞了场发布会，专门聊聊一季度经济运行情况。会上，国家统计局副局长盛来运直接说，房价总体上是稳的。 有记者问，不是说前两个月数据看着挺乐呵，到了三月有点冷吗？盛来运接着解释道，第一，房价确实稳住了。你看看70个大中城市的监控数据就知道了，不管是北上广深这样的一线城市，还是二三线城市，不管是新房还是二手房，价格都在往好处走。三月份的时候，一线城市的二手住宅销售价格开始环比上涨了；二线和三线城市的住宅销售价格跌得没那么凶了。这说明调控政策还在起作用呢。 第二点是政策给力。从去年四季度开始，中央就想让楼市止跌回升。相关部门就出了不少招儿：改善投资环境、翻新老旧小区、多盖保障房，还给房企发“白名单”、把贷款门槛降下来。这些政策凑一块儿使劲儿，效果就出来了。一季度全国新建商品房卖出去的面积少了3%，但这降幅跟去年全年比少了9.9个百分点，跟1到2月份比又少了2.1个百分点；销售额少了2.1%，这降幅跟去年全年比少了15个百分点，跟1到2月份比也少了0.5个百分点。看那40个重点城市的情况，一季度卖出去的面积涨了1.2%，销售额涨了4.4%。一线那几个大城市整体表现不错，一季度卖出去的面积涨了0.6%，交易活动更热闹了。 第三点是房企状况变好了。因为市场回暖加上“白名单”支持落地了，有些房企手头钱宽裕了。一季度房地产开发企业拿到的钱里，国内企业贷款跌的少了3.8个百分点，个人按揭贷款跌的少了4.7个百分点。这也说明大家齐心协力帮着止跌回升这事儿办得不错。 最后盛来运还说了实话：现在楼市还在调着呢，需求还得再放点出来。不过别慌，咱们中国的消费结构还在升级路子上跑呢；城镇化还没完事儿；大伙儿对绿色、宽敞、住着舒服的好房子还是很有需求的。下一步就是要把中央那套让楼市止跌回升的政策落实好；多盖些“好房子”；积极探索新的发展路子；帮着房地产行业持续健康地发展下去。