嘿，大家周末过得愉快吗？今天我们聊聊后花园的拍卖情况。虽然中东那边的局势搞得大家心里挺没底的，但还是想把周末过得轻松点。现在跟你说个事儿，这周的拍卖可不像以前那么火了，参拍房少了，成交率和清盘率也跟着往下掉。毕竟油价涨得厉害，谁心里都慌慌的。这经济就像个老熟人，一会儿利息要变，一会儿税收政策又可能有动静，弄得大家都挺紧张。这次美以和伊朗搞起冲突，说不定会把这种不确定性的阴云给吹成大风暴，带着一大堆待卖的房子和看的人很谨慎的买家一块儿扎进去。 咱们来看看具体数据：这周一共410套房上了场，最后129套卖出去了，剩下219套都没卖掉，算下来清盘率是37%。和上周比起来，参加拍卖的房子少了75套，大概是15%的跌幅；成交的房子也少了35套，跌了21%。清盘率呢，直接掉了3个百分点。奥克兰大部分地方拍卖的数量都在降。 仔细瞅瞅每个区的情况：西区加了2套（6%），南区和西北区各加了1套（7%和3%），其他地方基本没啥变化。反倒是那些减了的地方降幅大：中区少了43套（24%），北岸少了12套（13%），东南区少了10套（10%），西南区更夸张少了11套（55%）。 成交情况也挺有意思：奥克兰这次一共卖了129套。中区卖了49套流拍74套（清盘率40%），比上周少了1个百分点；东南区卖了33套流拍48套（41%），掉了3个点；北岸卖了25套流拍40套（38%），居然涨了4个点。南区只有3套卖掉流拍12套（20%），掉了26个点；西区8套成交流拍26套（24%），跌了40个点；西北区8套成交流拍15套（35%），涨了11个点；西南区虽然也只卖了3套但流拍4套（43%），涨了21个点。激流岛这边这次没动静。 再来说说价格，这次后花园收集了76套房的成交价。具体的价位分布咱们下回再细说哈！