就在1月28日，记者从云南省第十四届人民代表大会第四次会议上拿到了最新消息，说是2025年那边的楼市居然复苏了，整年卖出去的房子有1984.25万平米，这跟去年比起来，虽然只多了个0.9%，但这速度跟年前相比快了不少。有意思的是，这回买房的主力不再是本地人，好多外地人才是最大的推手，他们一口气买了3.9万套房，占了整个销售总量的32.1%，这比例可是打从2018年以后从来没这么高过。 懂行的人分析，这一波回暖主要有三个看点。第一是现房卖得特别火，卖出去了863.28万平米，涨了10%，差不多占了整个成交量的43.5%，说明大家心里更有底了；第二是大家都开始挑大一点的好房子了，90到144平方米的户型卖了1564.5万平米，虽然只涨了5.6%，但这说明生活品质在变好了；第三是外地人来买房的劲儿越来越大，“旅居云南”这块招牌终于变成了实打实的钱袋子。 资料显示，现在云南的房子不光是卖给游客住一晚的，而是要长久地留下来过日子。去云南玩的人数突破了550万，平均在那边待上83天。那种短期游变成了长期的过日子。西双版纳、保山还有楚雄这些地方，外地买家最多。特别是西双版纳，外来购房者占了73.7%；保山和楚雄分别也达到了48.1%和46.0%。大家冲着那边的好天气和生态环境去买房。 业内人士说，“旅居云南”这块牌子能值钱，全靠几点硬实力：夏天凉快冬天暖和，四季都能住；空气好、风景好，“有一种叫云南的生活”这种感觉深入人心；再加上路修得好、配套全，大家住得越来越舒服。这些条件加在一起，让大家从只住旅馆慢慢变成了买套房来安家。 负责的人也表态说，以后要给“好地方”配上“好房子”和“好生活”。他们打算给房子多加点品质，把周边服务弄得更完善，给艺术家和科学家创造个好环境。这样一来，游客就能变成创客，在这边长久地干一番事业。 这么一看，云南的楼市靠的不是跟别人拼房子的数量和价格，而是靠差异化的特色走出去。外地买家多了，不光说明云南变得更好了，更是说明“旅居经济”变成了一个大体系。随着牌子越打越响、产业越做越好，云南没准能搞出一套以住着舒服为核心、多种产业一起发展的新路子，给当地的经济发展加把油。