郑州商贸市场迎来新一轮深刻变革。
近日，由郑州市市场发展中心起草的《郑州市商贸市场专项规划（2025-2035）》向社会公开征求意见，这份规划为郑州未来十年的商贸产业发展描绘了清晰蓝图。
当前，郑州商贸市场已形成相当规模。
据规划统计，郑州现有商贸市场165家（不含150家农贸市场），商户总数达62279个，用地面积20251亩，建筑面积1490.37万平方米。
经过多轮调整优化，郑州已打造形成四大千亿级市场集群：南部以百荣世贸商城和华南城为主的生产生活资料集聚区，北部以中原四季物流港和中部两岸海鲜果蔬物流港为主的冷链冻品市场集聚区，东部以万邦农产品和中牟汽车产业园为主的市场集聚区，中部以银基商贸城和大观国贸为主的二七商圈市场集聚区。
这些集群已成为郑州经济的重要支撑。
然而，在城市发展进入新阶段的背景下，郑州商贸市场面临新的调整需求。
规划提出，到2035年，郑州将形成布局合理、功能完备、智慧绿色、安全高效的现代化商贸市场体系，建成"买卖全球、服务全国"的全球商贸枢纽城市。
为实现这一目标，规划对169家市场进行了分类管理。
根据规划，调整退出类市场共10处，建筑面积22.56万平方米，包括新世纪美博城、地一大道、新西建材、兴华建材市场、合盛鞋城、友爱路商品市场、郑州茶库文创创业园、郑州妇幼广场、银合百货、广武农产品批发大市场等。
这些市场的退出，主要是因其业态不符合城市发展方向或地理位置需要优化调整。
业态优化类市场46处，建筑面积264.86万平方米，包括中原四季水产物流港、信基调味食品城、通讯大世界等头部市场，这些市场将通过功能调整和业态升级实现转型。
提质升级类市场109处，建筑面积1202.95万平方米，涵盖银基广场、百荣世贸商城、大观国贸等龙头企业，这些市场将在保持现有地位的基础上进一步提升竞争力。
规划新建4处市场，总建筑面积300万平方米，其中中国中部明品福农产品冷链物流产业园占地2800亩、建面约300万平方米，另外在航空港区谋划建设沉浸体验式商业综合体、畅买商业综合体、畅玩商业综合体。
这一规划的出台，反映了郑州商贸市场从粗放扩张向集约发展的转变。
过去十多年间，郑州已成功完成了中心城区市场外迁（2012年）、大围合区域市场外迁与转型提升（2016年）、商贸市场提质发展三年行动（2019年）等重大调整。
新规划则是在这些基础上的进一步深化，体现了城市发展的新要求。
从产业升级的角度看，规划的实施将进一步优化郑州商贸产业结构。
通过退出低效市场、优化业态结构、升级龙头企业、新建战略性市场，郑州将形成更加高效、更具竞争力的商贸体系。
特别是新建的冷链物流产业园和体验式商业综合体，将适应消费升级和产业发展的新趋势，为郑州打造国际消费中心城市提供支撑。
从城市发展的角度看，规划的推进将释放大量城市空间。
调整退出的10处市场共涉及22.56万平方米建筑面积，这些空间可用于城市更新、产业升级或公共服务设施建设，有利于优化城市功能布局。
同时，规划新建的市场将进一步完善郑州的商贸功能，特别是冷链物流产业园的建设，将增强郑州在全国农产品流通中的枢纽地位。
值得注意的是，规划目前仍处于意见征求阶段，公开征集意见时间截至2026年1月24日。
这意味着规划还有进一步完善的空间，相关部门将根据各方意见进行调整优化。
从前景看，规划的实施将分阶段推进。
2030年前，计划完成10家市场的调整退出和4处新市场的建设，这将为郑州商贸市场的整体升级奠定基础。
2030年至2035年，则将重点推进业态优化和提质升级工作，进一步完善市场体系。
商贸市场的调整，既是城市更新的题中之义，也是经济结构转型的现实选择。
对郑州而言，“退出”不是简单收缩，“新建”也不是盲目扩张，关键在于通过规则化、标准化、智慧化手段，把分散的交易活动升级为高效的供应链体系，把市场的集聚优势转化为产业的增长动能。
随着规划进入意见征集与完善阶段，如何在稳预期、保民生、促转型之间把握节奏，将检验城市治理的精度与改革推进的力度。