大家都在聊大阳山，把它称作新苏州乐园的地方。这个地方现在很火，从一个老游乐场变成了城市副中心。几年前老苏州乐园宣布要搬到这里，那时候狮子山那边的人马上就开始把生意转移到了北边。关门前大家都去怀旧了，今年5月20日正式营业，“新苏州乐园板块”一下子就上热搜了。现在的大阳山不再是荒山了，而是变成了一座充满活力的城市中心。 这个地方交通很方便，有轨电车1号线已经通车了，能把镇湖湿地、科技城、马涧和狮山串联起来。狮子山站还能直接换乘地铁3号线，下雨天也不用担心出行问题。另外，太湖大道和大阳山隧道也给开车的人带来便利，科技城和狮山之间来回只需要10分钟。 这里的商业配套还不算完善，不过“够近”就行。目前主要有新苏州乐园自己的商业设施、秦馀广场还有万科美好荟这些地方能满足日常需求。但如果想去逛街还得去科技城或者狮山那边才行。医疗方面也是借助科技城和狮山的医院资源来满足居民需求。 教育方面这个地方还算不错，有秦馀小学、新区实验小学分校、景山实验初中还有景山高中等学校资源。虽然不算顶尖的学区房，但孩子能参加三区统考也是不错的选择。 产业方面也有很大潜力，阳光秀谷项目就把国际教育、科研创新和生态社区结合在一起了。未来还会引入500多家创新企业呢！还有苏州体育训练基地也落户在这里了，专业运动员和居民都能享受健身资源。 现在这里的二手房市场主要是低密社区为主，比如长成锦溪禾府、秦馀山庄、万科遇见山这些社区都挺受欢迎。挂牌均价在2.4万到4万元每平方米之间呢！其中合晋世家最贵了，均价大约4万元每平方米左右。 新房方面只有大象山舍在售，年底还会加推洋房呢！这个项目据说“金鸡湖有房的人，也该有一座山”，窗外就能看到大阳山和苏州乐园的过山车剪影呢！价格虽然有点高，但细节做得很好：下叠带影音室、健身房和高尔夫果岭；上叠配阳光房和露台。不过有个缺点就是没有电梯哦！ 总结来说，大阳山现在产业、生态和人文都有了一定基础，就是缺人气和时间吧！这个地方定位很清楚：终极改善加低密住区！如果是有钱的改善客户来这里可以一步到位享受风景和私密性；如果你是刚需或者投资者的话建议还是绕道走吧！