三亚红树林“低价甩卖”？别信，那是长城资产、中国信达挂了45亿元债权，不是卖房。今典集团给市场吃了个定心丸：3月18日说了，这俩机构挂的是持有的债权，跟酒店资产本身没关系。目前三亚这3家酒店都在正常营业，破产重整工作正有条不紊地进行呢。阿里资产平台在3月12日就上线了这两宗大额债权项目，长城资产海南分公司把25.59亿元债权转让了，中国信达海南分公司还挂出了16.8亿元和2.7亿元的两笔债权。这三笔加起来一共45.11亿元，算是海南近年来比较大的文旅债权处置单子。报名时间也定下来了，分别在今年4月29日、5月5日和9月6日截止。原来红树林旅业有限公司跟关联方因为金融借款的事陷入债务泥潭了，2024年法院裁定受理破产重整。随着程序推进，主要债主们开始通过市场手段处理手里的债。据今典集团的人透露，这次重整的最大债主其实是今典集团自己。他们申报的债权总额超过70亿元，占了总债务的一半以上。这就好比当年张宝全在三亚投下200亿元打造的红树林度假世界，2004年就动工了。三亚湾、亚龙湾还有海棠湾这3家店占地加起来不少，总建筑面积也有100万平方米左右。亚龙湾那边其实2005年就开始赚钱了，2017年最风光的时候年营收超过10亿元。三家店每年还能给集团贡献8亿元的现金流。现在三家店都正常开着呢。界面新闻查了查3月19日的房间价格，海棠湾那边不少房型都卖光了，皇家湖景套房要2462元起步；亚龙湾的价格更亲民些，从1899元起。有行家分析说，这45亿元的挂牌并不意味着酒店贬值。毕竟这地方位置核心、地段稀缺，又有稳定的流水进账，还是挺有价值的。要是这次拍卖顺利完成，债务重组和品牌升级也做好了，红树林系酒店估计就能重新回到正轨上运营了。