龙湖御湖境小区刚把新房交到业主手里，就被查出来了97个质量问题。2025年年末陆续拿房的业主王先生，向南都记者诉苦说自己的房子实在没法住。王先生提供了一份第三方验房报告，上面清清楚楚写着，他家房子里总共查出了97个问题，其中有9个特别严重。 这些问题五花八门，像主卧窗户关不上、木地板冒灰松动、卫生间里的洗脸盆台面裂开了等等。尤其是主卧渗水特别厉害，报告建议必须把渗水的墙面凿开重新做防水。除了这些“硬伤”，客厅、过道还有阳台的地砖也都有空鼓的情况。 现在算下来，从交房到现在至少已经有40名业主遇到了同样的糟心事。大家虽然开了好几次会还找了有关部门反映，但问题还是没彻底解决。很多邻居为了省钱早就妥协收房装修了，王先生心里也很着急，因为延迟收房还要自己多掏一笔租房的钱。 开发商龙湖集团回应说，他们在交房前所有的验收手续都办齐了，不存在所谓的“减配交付”。针对业主反映的问题，他们安排了专人去修，现在整体进度已经到了95%。等到春节过了工人们回来，他们会加快速度把剩下的维修工作做完。 深圳市光明区住建局那边也给了说法。他们去现场看过了，没发现房子结构或者功能上有大问题。那些墙面渗水、瓷砖空鼓、玻璃有划痕之类的毛病属于装修上的小毛病。针对这些情况，住建局已经逼着建设单位赶紧按照合同修起来了。 住建局说前期收集的问题清单上的大部分事情都已经修好，剩下的正在加紧弄。接下来他们还会盯着修的进度不放，不让责任单位拖着不干活。