一起看似简单的农地租赁纠纷,却让温州市永嘉县人民法院岩头人民法庭副庭长朱琼遇到了棘手难题。
租户王某与土地所有人周某围绕两亩水田的复耕标准反复争执,传统的司法鉴定程序在这个案件中显得水土不服,如何让纠纷真正化解、让农地切实恢复,成为摆在法官面前的现实课题。
矛盾的起因并不复杂。
2024年春季,王某以5万元租金承租同村周某的两块水田,承诺种植经济作物。
然而到了夏季,周某发现原本的水田被大量外来土壤填埋,土地性质遭到破坏。
王某虽然进行了翻耕,但周某认为复耕质量达不到要求,双方就此产生分歧。
2025年8月,王某诉至法院要求周某退还租金,纠纷正式进入司法程序。
这起案件折射出基层司法面临的双重困境。
从技术层面看,农业农村部门虽有耕作层厚度、土壤肥力等专业指标,但这些术语对普通农民而言过于抽象,难以形成共识。
从执行层面看,即便法院作出判决,如何监督复耕到位、避免后续执行中的新矛盾,同样考验着司法智慧。
朱琼敏锐地意识到,这个案件需要的不是冰冷的技术报告,而是一套农民能理解、能认可、能操作的解决方案。
破题的灵感来自乡土记忆。
朱琼回想起儿时村里老把式凭经验打井的场景,那些代代相传的实践智慧恰恰是解决问题的关键。
在基层,有一批长期从事农业生产的村民,他们对土地的了解不亚于任何专业技术人员,更重要的是,他们的判断更容易被乡邻接受。
这个认识促使朱琼大胆创新:能否引入这样的乡土专家参与纠纷化解? 在村委会的协助下,朱琼找到了在村里颇有威望的老陈。
这位常年与土地打交道的村民实地查看后,用朴实的语言指出了问题所在:东南角填土不当影响作物扎根,中间地块填埋过深导致土壤透气性差。
他的每一个判断都基于丰富的农事经验,而原被告双方对这些意见心服口服。
更关键的是,老陈不仅能诊断问题,还能给出切实可行的复耕方案,甚至愿意主导具体的复垦工作。
在此基础上,朱琼进一步创新了纠纷化解机制。
她提出由老陈作为第三方主导复耕,周某退还3万元租金,剩余2万元作为复垦费用。
这一方案巧妙地将第三方替代履行引入调解,既保证了复垦质量的专业性,又避免了后续执行中可能出现的对抗,让矛盾得以彻底化解。
双方当事人最终达成协议,一场持续数月的纠纷画上了圆满句号。
这起案件的成功化解,为基层司法工作提供了有益启示。
在乡村振兴战略深入推进的背景下,涉农纠纷日益增多且呈现出专业性强、执行难度大的特点。
传统的司法鉴定虽然科学严谨,但在某些领域可能出现水土不服的情况。
而植根于乡土社会的实践智慧,往往能够弥补制度刚性的不足,实现法律效果与社会效果的统一。
从更深层次看,这一创新实践体现了司法工作融入乡村治理体系的积极探索。
通过吸纳熟悉乡情民意、掌握专业技能的村民参与纠纷化解,既发挥了司法的权威性和规范性,又借助了乡村社会的自治力量和文化传统,形成了多元共治的良好格局。
这种模式不仅提高了纠纷化解的效率和质量,也增强了司法裁判的可接受性和可执行性。
当夕阳为这片重获生机的土地披上金纱，这场纠纷调解留下的不仅是和解协议，更是传统经验与现代法治的共生之道。
在乡村振兴的战略背景下，司法创新正以最接地气的方式，在田埂上书写着"枫桥经验"的当代注脚。
土地不会说话，但深耕其上的智慧，永远是最生动的法治教科书。