故事发生在四线城市，一个女人为了买房固执己见，把一个原本安稳的家庭拖入了深渊。我有个发小，夫妻俩做小生意，积攒了不少钱。他们计划攒两年再换个学区房和养老钱。结果在2021年楼市的高位时期，他老婆被身边的亲戚朋友劝说，交了10万订金非要买房，这举动彻底改变了他们的命运。当年四线城市房价创下新高，国家统计局数据显示均价同比上涨7.2%，环比涨幅1.1%，居民贷款利率高达4.65%，亏损的隐患已经埋下。 我发小知道后慌了神，连夜找我商量。我当时很直接地告诉他，这是高位接盘。算一笔账，如果贷款买180万的房子，首付30%是54万，贷款126万，30年等额本息利息就有110万以上。一旦房价下跌，亏损会更严重。可劝了半天没用，他老婆听到要损失订金就撒泼打滚、摔东西、闹自杀。我发小怕出事只能妥协买了房。 现在五年过去了，楼市泡沫破裂四线城市房价下跌52%，他的房子从180万跌到85万还没人要。除了亏掉95万的房价，五年还了35万利息加上剩下25年按揭还要还75万利息。这期间如果把那笔64万存大额存单按3.85%算五年能赚12.32万。这样算下来总共亏损192.68万接近200万。 这次相遇让我心疼得说不出话来。曾经意气风发的男人头发白了一大半，眼神里充满了后悔和疲惫。他说自己肠子都悔青了，每个月还完房贷连零花钱都没了。现在孩子补习班停了父母体检也不敢去。易居研究院数据显示2021年高位买房的刚需家庭平均亏损率45%，四线城市最严重平均亏超80万。一个人固执己见把全家人都拖垮了。 这不是个例而是很多家庭的悲剧缩影。家庭决策应该是共识而不是个人任性的决定。一时冲动要用一辈子偿还代价从来都是全家承担的。别让一时糊涂毁掉一家人的安稳生活数据不会说谎冲动的代价全家买单。