上海搞出了个新花样，把二手房拿去做保租房！就在3月31日这天，静安区弄了个把这个模式落地的签约仪式。现场的施先生当了回第一个吃螃蟹的人，他先跟静安区保障房公司签了份收房合同，再给新房开发企业签了买卖协议，这就把原来的老破小给换了个大房子。 其实这事早在今年2月就动了手，当时定下来要在浦东新区、静安区还有徐汇区搞试点。大家选的都是价格合适、离地铁近、周边配套好的小户型房源，主要是想给年轻人解决住的问题。静安区房管局的副局长何智勇说，他们主要看的是那些总价400万以内、面积70平米以下、离3号线也就3公里的老破小。 这招厉害的是，区保障房公司出面收购以后会统一装修，然后把它们纳入区级的保租房体系。租金比外面便宜点，专门给新市民和年轻人住。这样一来，不仅能解决房源短缺的问题，还能让大家有更多的选择。 对于老百姓来说这是个好机会。像施先生一样的人可以先在区里挑好新房，然后去申请把旧房给卖掉换钱买新房。这个流程透明操作也方便，国企收购让人心里踏实。施先生这次卖掉了宝山路一套40平米的房子卖了220万，他又花了1000万多买了一套112平米的大三居。 静安区副区长施煜也夸这个政策好。他说这就是践行“人民城市”理念的实际行动，通过把存量二手房盘活起来，让更多人能住上好房子。 这就是这次上海首例“住房收购置换”项目签约落地的情况。（原标题：上海首例！“住房收购置换”项目签约落地）来自人民网上海