随着海南自贸港建设加快，三亚作为国际旅游消费中心的核心区域，房地产市场持续受到关注。近日，位于三亚湾核心地段的天正·三亚湾壹号项目正式亮相，引发市场热议。这项目由三亚永基房地产开发有限公司开发，位于天涯区第九小学（三亚湾校区）东侧100米处，距离海岸线约800米。规划显示，项目总建筑面积12.8万平方米，容积率2.5，绿地率40%，将建设16-17层住宅楼栋，共600户。项目产权年限为2024年至2094年，共70年。
从“看海买房”到“为生活买单”，三亚住宅市场的价值坐标正在重构。对开发企业而言，只有把产品力落实到可交付、可运营、可持续，才能在核心区竞争中站稳脚跟；对购房者而言，以事实核验取代概念想象、以合同标准替代宣传表述，才能在复杂市场中做出更稳健的居住选择。