1月20日，全省城市更新金融对接活动武汉举行，湖北省"十五五"期间城市更新发展蓝图正式发布。根据会议数据，未来五年全省住建领域重大项目投资将超过8300亿元，其中城市更新项目投资占比超过80%，规模较"十四五"时期实现翻倍增长。 住建领域投资占全省固定资产投资40%以上，直接关系到经济增长和民生改善。加大城市更新投资，既是适应新型城镇化发展的必然选择，也是推动经济结构优化升级的重要举措。 湖北在城市更新领域已初见成效。全省率先成立市州级住房和城市更新局，武汉、宜昌入选全国城市更新示范城市，黄石跻身全国首批试点。截至目前，全省已谋划实施城市更新项目7800余个，完成投资近3500亿元，形成了多元创新模式。 在居住空间改善上，湖北探索建立了"居民主体、政府支持、市场运作"的危旧房自主更新模式，打破了传统的政府主导改造格局。48个"原拆原建"项目已让6500余户居民住进新房，宜昌的对应的经验获得央视推介。老旧小区改造创新植入养老、托幼等便民服务功能，既改善了居民生活环境，又创造了新的消费需求。 在产业空间提升上，湖北积极推动老厂房、老街巷的转型升级。武汉小龟山金融文化公园等项目成功实现了工业遗存的创意转化，武汉黎黄陂路、襄阳陈老巷等历史街区已成为城市新名片，既保护了城市文脉，又激发了商业活力。 在公共空间焕新中，湖北推进了基础设施的智能化升级。17个市州建成智慧停车平台，350万个联网车位实现错时共享，有效缓解了停车难问题。"厂网一体、按效付费"的污水处理模式让城市污水集中收集率提升至80%，生态环保效益显著。 "十五五"期间，湖北将以城市更新改造为主体，重构房地产商业模式，重塑城市商业生态，推动建造产业绿色智能转型。7000多亿元城市更新投资中，沿江城市供排水一体化地下管网改造等10个重大项目总投资超3700亿元。这些项目既具有民生属性，又具有商业价值，能够实现惠民生与促消费的统一。
当城市建设从增量扩张进入存量优化阶段，湖北的探索实践具有样本意义。规模空前的7000亿元投资既是经济稳增长的压舱石，更是城市治理现代化的试验场。如何在保留城市记忆的同时激发发展活力，这场涉及千万人生活的空间革命，正在荆楚大地书写新时代的答卷。