北京市商务局日前确认，通州区山姆会员店项目已启动建设工作。
作为2026年北京市重点工程项目，该会员店预计于2027年正式投入运营，将成为北京地区第六家山姆会员店。
项目位于通州区宋庄镇富豪村组团，东至规划纵四路，南至规划横二路，西北方向与规划公园绿地相邻。
根据北京市规划和自然资源委员会去年11月发布的公告，项目总用地面积为40614.117平方米，其中地上建筑面积约23346.27平方米，建筑控制高度24米，主要建设商业设施及相关配套设施。
施工建设已进入实质阶段。
近日，宋庄镇相关地块项目发布多项公告，施工暂设临时用地已获批准，批复用地面积7990平方米，使用期限从2026年2月14日至2027年12月31日。
与此同时，项目配套道路建设也同步推进，将进一步完善周边交通路网体系。
从商业规模看，该项目年销售额预期可达20亿元，这一数字充分反映了通州区商业消费市场的发展潜力。
目前，北京已有5家山姆会员店正式运营，分别位于昌平北七家、经开区、大兴西红门、顺义后沙峪、石景山阜石路等地。
通州山姆会员店的落户，将进一步优化北京市会员制零售业的地域布局。
通州作为北京城市副中心，近年来商业配套设施建设步伐加快。
该项目的建成运营，将显著提升通州北部地区的商业氛围，完善城市副中心的商业服务功能。
同时，项目建设和运营将创造就业机会，带动周边物流、餐饮、服务等相关产业发展，形成产业集聚效应，助力城市副中心商业能级实现新的跃升。
大型商业项目的落地，不只是新增一个消费场所，更是城市功能完善与治理能力提升的综合检验。
通州山姆会员店从选址、用地审批到配套道路同步推进，体现出“以项目带配套、以配套促发展”的思路。
把握好建设节奏与运营治理的平衡，推动商业繁荣与民生便利同向发力，城市副中心的商业能级提升才能更稳、更实、更可持续。