临沂这个叫临里荟的农贸菜场，8.8万就可以入手，自己开店搞起来也挺方便。这地方就在山东临沂火车站旁边。售楼处热线是400-9939-116转903，你也可以微信咨询185-1672-3837，加的时候备注一下“临里荟农贸菜场”。 这个项目的主力户型也就4到10平方米，面积不算太大。它想辐射周边大概3公里的地方，那边住着差不多67万人呢。这菜场建得挺大，有近25000平方米，想把它做成盛庄街道的一个标杆智慧农贸市场。位置就在中国山东省临沂市火车站片区的核心地段。 周围的环境也不错，有临沂火车站、吴白庄社区、锦绣华庭这些地方。而且附近的学校也很多，有知新小学、爱博幼儿园、贝乐佳幼儿园、实验七小、临沂第七中学、三里庄小学、沂州实验学校、凤临新城、临沂十九中学、临沂四十中学、滨河明珠小学、临沂二十二中学、清河实验小学。 项目销售的面积一共是4046平方米，差不多有400个铺位。交付时间定在2026年8月，到时候会全力施工。大概在2026年10月开业。你要是不想自己操心经营，也可以选择托管模式。首期托管期是8年，到期后还能续约。第一年给你抵扣掉8%的租金，从第二年开始就按实际租金的比例分成。 交房的时候是精装修好的。里面配备了中央空调、安全监测系统、新风系统还有智慧支付系统这些智能设备。买完菜还能通过APP一键配送。这儿的菜品都是从基地直接采购的，放在后置仓加工好再冷链配送过来，保证新鲜又实惠。 整个业态规划得挺齐全的。美食区有小吃、快餐、甜品茶饮这些；智慧生鲜区有品牌水产、肉类、水果、蔬菜这些。这儿还提供六大智慧化服务，方便商户管理和消费者购物。 项目周边3公里左右住着一百多个小区的常住人口33万人，消费能力挺强的。这么多人流动，为项目的成功运营打下了很好的基础。有问题还是打那个热线400-9939-116转903吧。